Fastighetsskötare lön är en fråga som intresserar många, både de som redan arbetar inom yrket och de som överväger att bli fastighetsskötare. Enligt statistik från SCB tjänar en fastighetsskötare i genomsnitt 28 800 kr per månad före skatt[1]. Det motsvarar en årslön på cirka 345 600 kr.
Men vad tjänar egentligen en fastighetsskötare efter skatt? Med en månadslön på 29 800 kr får man ut cirka 23 400 kr efter skatt (baserat på 2024 års skattesatser för en 30-åring utan kyrkoavgift)[7].
Hur mycket tjänar en nyexaminerad fastighetsskötare?
En nyexaminerad fastighetsskötare kan förvänta sig en lägre lön jämfört med de som har flera års erfarenhet. Enligt lönestatistik ligger ingångslönen för en fastighetsskötare runt 24 000 – 26 000 kr per månad[1].
Ungdomslönen för en 19-åring är 80% av lägstalönen enligt Fastighets avtal med Almega Fastighetsarbetsgivarna. För en 18-åring är den 75%, vid 17 år 55% och vid 16 år 50% av lägstalönen[3].
Med tiden och ökad erfarenhet stiger lönen. Efter 5-10 års erfarenhet kan man räkna med en månadslön på omkring 30 000 – 32 000 kr[1].
Faktorer som påverkar fastighetsskötarens lön
Lönen för en fastighetsskötare påverkas av flera faktorer utöver erfarenhet. Utbildning och certifieringar spelar en viktig roll. En fastighetsskötare med relevant yrkesutbildning inom t.ex. VVS eller fastighetsförvaltning kan räkna med 2000-4000 kr mer i månaden jämfört med någon utan utbildning[1].
Även typ av fastighet och arbetsgivare påverkar. Fastighetsskötare inom offentlig sektor tenderar att ha något lägre löner än de i privat sektor[1].
Geografisk plats är en annan faktor. Storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö har generellt högre löneläge än mindre orter[1]. Medianlönen för en fastighetsskötare i Stockholms län låg på 32 650 kr i månaden i september 2023, jämfört med 32 000 kr för hela riket[3].
Löneutveckling och framtidsutsikter
Historiskt har lönerna för fastighetsskötare ökat med i snitt 2-3% per år, och denna trend väntas hålla i sig[1]. Från 1 april 2024 ska lägstalönen för en heltidsanställd 20-åring ligga på 27 373 kr enligt Fastighets avtal med Almega[3].
Efterfrågan på fastighetsskötare väntas vara fortsatt god de kommande åren enligt prognoser från Arbetsförmedlingen och Sveriges Byggindustrier[1][3]. Med en åldrande befolkning och ökat bostadsbyggande finns ett stort behov av kompetent personal för fastighetsunderhåll.
Detta talar för en positiv löneutveckling. Genom att satsa på utbildning, bygga erfarenhet och välja rätt arbetsgivare finns goda möjligheter till en god löneutveckling över tid.
Skillnader i lön mellan män och kvinnor
Tyvärr finns det fortfarande skillnader i lön mellan manliga och kvinnliga fastighetsskötare. Enligt SCB tjänar kvinnor i genomsnitt 97% av vad män gör[1]. I kronor innebär det att kvinnliga fastighetsskötare tjänar cirka 28 800 kr i månaden, medan manliga kollegor tjänar 30 300 kr[2].
Denna skillnad kan bero på flera faktorer, som könsskillnader i utbildning och erfarenhet, samt att kvinnor kan ha svårare att förhandla om lön eller bli befordrade[2]. Det är viktigt att arbeta för ökad jämställdhet och lika lön för lika arbete.
Sammanfattningsvis är fastighetsskötare ett yrke med goda framtidsutsikter och en stabil lönenivå. Genom att investera i relevant utbildning, skaffa erfarenhet och välja rätt arbetsgivare finns goda möjligheter till en bra löneutveckling över tid. Samtidigt är det viktigt att fortsätta arbetet för ökad jämställdhet och lika villkor inom yrket.
